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40年;大咖说丨王军的笑傲江湖

作者:wfluao时间:2018-01-23

  王军,管理学博士,实力派、专家级房地产开发商老总,从业20余年。

  他,有理想、有抱负、有能力、有责任感、有使命感,更拥有历经岁月积淀下来的睿智与淡定。

  从地产开发到文旅产业,王军的每一步都踏踏实实,一步一脚印。

中经联盟第6任轮值主席伟光汇通文化旅游投资有限公司总裁王军

 

中经联盟第6任轮值主席伟光汇通文化旅游投资有限公司总裁王军

  10月13日这天,王军朋友圈晒了两组照片。

王军主席和联盟老友打高尔夫

 

王军主席和联盟老友打高尔夫

联盟家人为王军主席庆生

 

联盟家人为王军主席庆生

  一组是与中经联盟的兄弟一起打高尔夫的场景,并配文“十年来一起打球,一起成长的兄弟为中经联盟成立十周年拍贺岁片”,合影中的他们并排而站,挥起球杆,同时指向天空;另一组是庆生的照片,配文为“联盟的兄弟姐妹们给我补过生日,感觉特别温暖,特别开心”,照片里的王军露出了标志性的微笑,脸上的蛋糕衬得他甚是可爱。

  王军是伟光汇通文旅总裁,同时也是中经联盟第六任轮值主席。中经联盟是王军的“地产小江湖”,从照片里的状态也可以看出,在这里的王军更多的是,通过平台的嫁接,与兄弟姐妹们互相学习、共同成长的可亲模样。

  但在波诡云谲的房地产大江湖时代,王军绝对算是当年的一个风云人物。从1993年涉足房地产,2002年起任职中海地产集团、地区公司、区域公司各层级高管,2007年携手中国首富国美电器董事长黄光裕任鹏润地产总裁……王军一路北上,厦门(楼盘)海沧大桥桥头、苏州(楼盘)金鸡湖、上海(楼盘)顾村等区域都有王军的故事,甚至因为王军的到来还带动了这些区域的发展乃至整个城市的升级换代。

  由于王军在房地产行业的专业独特视角,一度吸引了万科、黄光裕等企业以及企业家的目光,纷纷想方设法挖走他。这段万科从中海挖墙脚的历史,在万科的“海盗计划”中也有记录。

  回忆起当初的叱咤风云,王军的回应霸气十足,“每一个过程都很有成就感,很多城市因为我们而改变。你们这个年纪可能不知道,那时在行业里还是很轰动的,可以用震动二字来形容。”世界因我而不同,让城市更中国,从来都是王军的思维境界。

  面对流金岁月,他淡然道出两个字——不悔!1

  1997年,在组织支持下,中建体系内成立了一家房地产公司,王军是唯一的管理者,也是唯一的决策者。俗话说,初生牛犊不怕虎,王军毫不犹豫地接下了第一个项目,也是他的头一部得意之作——中建大厦。

  如今,大厦所在位置已是车水马龙,可当初却是人烟稀少,王军成了第一个吃螃蟹的人。“大厦名字响,代表中建形象,不能做砸。”身兼重任的王军开始投入大量精力,每次行动的目的,只为求得极致。

  为实现外观的大方得体,中建大厦立面最终采用石材加以装饰。石材分为湿贴与干挂两种方式,后者成本高,前者虽经济,但易反浆、脱落。“有没有一种贴法既经济,又牢固且不反浆?”好动脑的王军开始思考,并向领域专家与工匠师傅不断请教。

  反复思索下,他竟研究出一套结合了湿贴与干挂二者优势,规避二者不足的“王式贴法”:把石材四角锯出凹槽,槽中埋钢丝,再用同样的石材废料加以固定。之后,对石材进行防腐处理,将所有毛细孔堵住、灌浆。一来,它解决了不同材料热膨胀系数不同从而导致脱落的问题;二来,“浆+钢丝”的组合实现了双层加固。当然,王军想出来的好点子远不止这些,用他的话说,“几天都讲不完。”

  落成后的中建大厦吸引着厦门“候鸟一族”纷纷在此安家,多家地产公司见此情景纷纷进驻,在周边地带兴建项目。如今,中建大厦依旧靓丽地矗立在那里,厦门自此留下了王军的印记。

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  十年的厦门沉淀,王军收获的不仅仅是对房地产行业相关知识的储备,更有那份深入血脉的地产情怀。2002年,中建系统最优企业中海海外集团将目光瞄准了内地市场,开始从中建总公司、中国海外集团抽调优秀人才,组建国内地产总部——中海地产集团。王军成为其中一员,参与中海地产的营销工作。